モゲチェックの基本情報と4つの強み（なぜ圧倒的に安くなる？）

モゲチェックが、住宅ローン難民から圧倒的な支持を集めるのは、その独自のサービス設計にあります。

1. 独自のAIが「最安値」の住宅ローンをマッチング

モゲチェックの最大の強みは、**AIを活用したマッチングシステム**です。

• データ量： ネット銀行から地方銀行まで、数百もの住宅ローン商品をデータベース化。
• 精密な診断： あなたの年収、借入希望額、購入物件などの情報をAIが解析し、**最も低金利で審査に通りやすい銀行**を瞬時に特定します。
• 時間短縮： 自分で何十社もシミュレーションする手間と時間を、ゼロにします。

2. 金融機関から手数料を受け取るビジネスモデル（利用料無料の秘密）

モゲチェックは、利用者から相談料や仲介手数料を一切取りません。その収益源は、**住宅ローンが成約した際に、金融機関から受け取る成功報酬**です。

このビジネスモデルにより、モゲチェックは利用者に**無料でサービスを提供**でき、利用者と銀行の双方にとってWin-Winの関係を構築しています。

3. 借り換え・新規借入の両方に対応し、総支払額を大幅削減

モゲチェックは、**新規で住宅ローンを組む方**だけでなく、**既に住宅ローンを組んでいる方（借り換え）**にも対応しています。

• 借り換えのメリット： 住宅ローンを組んで数年経つと、より低金利のローンが出ていることが多々あります。モゲチェックで診断するだけで、**数百万円単位の総支払額削減**が見込めるケースがあります。
• 借り換えのハードル： 手続きの面倒さが解消されるため、借り換えへのハードルが大きく下がります。

4. 審査通過を予測する「モゲスコア」機能

モゲチェック独自の**「モゲスコア」**は、あなたの属性（年収、勤続年数、他の借入状況など）から、**各銀行の住宅ローンの審査通過可能性をA?Eの5段階で予測**する機能です。
これにより、無謀な審査を避けて、**時間と労力を無駄にしない**戦略的な申し込みが可能になります。

【金利と審査】安さの秘密と審査通過率を高めるコツを公開

「どうすれば最も安い金利で借りられるのか」「審査に落ちないか不安」という、住宅ローン選びの核心となる疑問に答えます。

モゲチェックで低金利が見つかる秘密

モゲチェックが提案する住宅ローンが安くなるのは、単なる比較サイトではないからです。

• ネット銀行との強い提携： 一般的に金利が低い**ネット銀行（住信SBIネット銀行など）**と深い提携関係にあり、常に最新かつ最低水準の金利情報をキャッチしています。
• 変動金利に強い： 多くの利用者が変動金利を選ぶ傾向があるため、モゲチェックの提案は、特に**変動金利の優遇幅**が大きい商品を厳選しています。
• 広告費の削減： 金融機関は、モゲチェックを通じて効率的に顧客を獲得できるため、その分の広告費を金利優遇に回すことが可能になります。

モゲチェックで審査通過率を高める3つのコツ

「モゲスコア」を活用し、審査通過の可能性を最大限に高めましょう。

1. モゲスコア「A〜B」を狙う： 診断結果で**モゲスコアが「A」または「B」の銀行**に絞って申し込みましょう。これは審査落ちのリスクが極めて低いことを意味します。
2. 個人信用情報に注意： 他社の借入（自動車ローン、キャッシング、リボ払い）は、審査の大きなマイナス要因です。可能な限り**残債を減らしてから**申し込みましょう。
3. 物件の担保評価を確認： 銀行は、購入物件を担保として評価します。中古物件や特殊な構造の物件の場合、担保評価が低くなることがあります。事前にFPに相談し、**評価が高い銀行**を選びましょう。

事前審査に必要な基本情報

スムーズに診断結果を得るために、以下の情報を手元に準備しておきましょう。

• **年収・勤続年数**
• **現在の借入状況**（住宅ローン以外の残債）
• **購入物件の価格、所在地、面積**
• **団体信用生命保険（団信）の希望条件**（がん保障特約など）

利用者のリアルな口コミ・評判（良い点・悪い点）を徹底検証

実際にモゲチェックを利用したユーザーの声を分析し、サービスの信頼性と実態を検証します。

良い評判：「数百万円の節約」「手続きが楽」「団信に強い」

高評価の口コミは、「金額的なメリット」と「手間の解消」に集中しています。

「自分で探していた時より0.2%も低い金利のローンが見つかった。これで総支払額が**約300万円も節約**できる計算。本当にモゲチェックに感謝しています。」（40代会社員）

「申し込みから銀行とのやり取りまで、**全てモゲチェックのサポートデスクがやってくれる**ので、仕事が忙しい中でもストレスなく進められた。まるで**専属のローンアドバイザー**がいるみたい。」（30代共働き夫婦）

「持病があり団信通過に不安があったが、モゲチェックのFPさんが病状に合わせて団信に強い銀行を提案してくれ、無事に審査に通った。団信のオプションも選べて満足。」（50代自営業）

悪い評判：「地方銀行の選択肢が少ない」「AI診断の精度」

一方で、ネガティブな意見は、「カバー範囲」と「属性の複雑さ」に関するものが目立ちました。

「地方で戸建てを購入予定だったが、提案されるのはネット銀行が中心。**地元の信用金庫や地方銀行の選択肢が少ない**と感じた。」

「自営業で収入が不安定なためか、モゲスコアが低く出た。**属性が複雑な人には、AI診断よりFPとの対面相談の方が向いている**かもしれない。」

【プロ検証】悪い口コミへの対策と真実

モゲチェックの住宅ローン選びの流れ：5つのステップ

モゲチェックを利用して、最適な住宅ローンを契約するまでのプロセスを解説します。

ステップ1：無料会員登録とモゲスコアの診断

公式サイトから会員登録を行い、年収、物件情報、希望借入額などの**基本情報を入力**します。数分でAIが診断を行い、**「あなたに最適な住宅ローンランキング」と「モゲスコア」**が提示されます。

ステップ2：提案されたローンの詳細確認と絞り込み

ランキング結果から、金利や団信の条件が良いと感じたローンを数社に絞り込みます。気になる点があれば、**チャットや電話で無料のサポートデスク**に相談しましょう。

ステップ3：事前審査の申し込み（サポートあり）

借り入れを希望する銀行の事前審査に申し込みます。モゲチェックのサポートデスクが、**必要書類の準備や、銀行との面倒なやり取り**を代行・サポートしてくれます。

ステップ4：本審査の申し込みと契約手続き

事前審査に通過したら、最も条件が良い銀行で本審査に進みます。本審査に必要な**詳細な書類収集や、銀行窓口での手続き（一部）**も、モゲチェックのサポートを受けながら進められます。

ステップ5：住宅ローンの実行と資金決済

契約手続きを完了し、指定された実行日に住宅ローンが実行され、物件の決済が行われます。**モゲチェックのサービスはここで完了**となり、一切費用は発生しません。

【失敗しない】モゲチェック利用者が選ぶべき3つの金利タイプ

モゲチェックで金利比較をする際、必ず検討すべき3つの金利タイプと、それぞれの特徴を解説します。

1. 変動金利：低金利を最大限追求したい人向け

最も金利が低く、モゲチェックでも最安値が提案されやすいタイプです。

• メリット： 景気が低迷している間は、**圧倒的な低金利**の恩恵を受けられるため、総支払額が最も安くなる可能性がある。
• デメリット： 金利が上昇するリスクがあります。**金利上昇リスクに備えて貯蓄できる**人向け。
• 推奨： 20代〜30代前半の共働き夫婦など、返済期間前半で積極的に繰り上げ返済を予定している人。

2. 固定期間選択型（5年/10年）：安定と低金利のバランス

最初の5年または10年のみ金利が固定され、その後は変動金利に移行するタイプです。

• メリット： **変動金利に近い低さ**を享受しつつ、**ライフイベントが集中する期間**の返済額を固定できる安心感がある。
• デメリット： 固定期間終了後の金利が読めないため、金利が急騰するリスクがある。
• 推奨： 近い将来に大きな出費（出産、育児など）を控えており、その期間の返済額を確定させたい人。

3. 全期間固定金利：何よりも安心感を求める人向け

借入期間中、金利が変わらないタイプです。モゲチェックでも一部の銀行が提案しています。

• メリット： **金利上昇リスクを完全に回避**でき、返済計画が立てやすい。精神的な安心感が最も大きい。
• デメリット： 変動金利に比べ、当初の金利が高く設定される。金利が下落した場合の恩恵を受けられない。
• 推奨： 40代以降、退職までの返済計画を絶対に崩したくない人。金利の変動を気にしたくない人。

モゲチェックの利用に関するQ&A（費用、審査落ち、団信）

利用者が抱く細かい疑問や、実用的なQ&Aをまとめました。

Q1. 相談料やサポート料は本当に無料ですか？

A. **はい、全て無料です**。モゲチェックは、住宅ローンが成約した際に銀行から成功報酬を受け取るビジネスモデルを採用しているため、利用者から費用をいただくことはありません。安心して何度でも相談・診断を受けられます。

Q2. 既に他の銀行に申し込んでいる途中でも利用できますか？

A. **はい、利用可能です**。モゲチェックの診断は、セカンドオピニオンとしても非常に有効です。既に申し込んだ銀行よりも良い条件のローンが見つかる可能性もあります。ただし、**複数の銀行に同時期に本審査を出すのは避けた方が無難**です。

Q3. 団信の保障内容も比較できますか？

A. **はい、比較できます**。近年、団信（団体信用生命保険）は「金利の安さ」と同じくらい重要になっています。モゲチェックでは、金利だけでなく、**がん保障、八大疾病保障などの特約**も含めて、最適な団信を提供している銀行を提案してくれます。

Q4. モゲチェックは怪しい会社ではないですか？

A. モゲチェックは、**上場企業グループ（MFSグループ）**が運営しており、金融庁の定める金融関連法令を遵守しています。メガバンクやネット銀行など、大手金融機関との提携実績も豊富であり、**信頼性の高いサービス**として認知されています。

まとめ：モゲチェックで人生の支払いを最適化しよう

モゲチェックは、「住宅ローン選びで損をしたくない」「手間をかけずに最安金利を見つけたい」と考える全ての人にとって、**必須のツール**です。

• モゲチェックは、**AIによる最安値ローンのマッチング**と、**FPによる手厚いサポート**をすべて無料で提供します。
• わずかな金利差でも、**総支払額で数百万円の節約**が見込めます。
• 独自の**「モゲスコア」**機能により、審査落ちのリスクを避け、効率的に審査通過を狙うことができます。
• 借り換えの診断も可能であり、現在のローンの見直しにも最適です。

住宅ローン選びは、あなたの今後の家計を大きく左右します。まずは数分で完了する無料診断で、あなたにとっての「最安値」がいくらなのかを確認してみましょう。